بهتر می‌توان فرصت‌های مناسب را شناسایی کنیمشهرزاد کاظمی، محمدعلی مختاری:هر چند توافق نهایی میان ایران و گروه ١+٥ مبنی بر لغو کامل تحریم‌ها تا کنون صورت نگرفته است اما پیش بینی‌ها برای اقتصاد ایران همچنان مثبت و امید بخش خواهند بودبهمن ماه 91 بود که شورای رقابت به دستور رئیس‌جمهوری وقت، وارد بازی قیمت خودرو شد و اگرچه انتظار می‌رفت با ورود این شورا، بازی به پایان برسد، اما حاشیه‌های قیمت‌گذاری بیشتر و بیشتر شد و نتیجه نیز چیزی نبود جز رکود بازاربا آغاز سال 92 و در حالی که انتظار می‌رفت شورای رقابت بتواند مسئله قیمت خودرو را حل کند، جدال میان این شورا با خودروسازان جدی شد و مشتریان به انتظار کاهش قیمت از پس این رویارویی نشستند. انتظار آنها اما نتیجه نداد و مشکلات شورای رقابت و خودروسازان به سال 93 کشید، با این حال «قیمت‌گذاری» همچنان سوژه داغ خودروسازی ایران باقی ماند تا مشخص شود این رشته سر دراز دارد و مشتریان باید همچنان نظاره‌گر جدال متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 41326 هزار ریال بوده که نسبت به فصل قبل 3.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 13 درصد افزایش داشته است.همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 20.7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 4.9 درصد افزایش داشته است.در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود 86470 هزار ریال در منطقه یک و کمترین آن حدود 20587 هزار ریال در منطقه 18 بوده است.تغییرات قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 6514 هزار ریال در منطقه 12 و حداکثر 241753 هزار ریال در منطقه 2 بوده است.همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 12.6 درصد دارای بیشترین سهم و منطقه 22 با گزارش همشهري، قيمت اوراق تسهيلات مسكن ازهفته‌گذشته درحال افزايش است.هر برگ اوراق تسهيلات مسكن معادل 500هزار تومان اعتبار وام مسكن است.خريداران با خريد 70برگ از اين اوراق مي‌توانند 35ميليون تومان وام مسكن دريافت كنند. خريدو فروش اين اوراق از طريق كارگزاران رسمي فرابورس انجام مي‌شود و متقاضيان اصلي اين اوراق خريداران آپارتمان هستند.در گذشته قيمت هر برگ اوراق تسهيلات مسكن در بنگاه‌هاي معاملات املاك بين 130 تا 180هزار تومان دادوستد مي‌شد اما از زماني كه مصوب شد معاملات اوراق تسهيلات مسكن درفرا بورس انجام شود، قيمت اين اوراق كاهش يافت.به اعتقادكارشناسان اگر اين اوراق همچنان‌ در دفاترمعاملات املاك داد و ستد مي‌شد شايد در حال حاضر قيمت اين اوراق بيشتر از 200هزار تومان بود.عليرضا توكلي‌ رئيس‌ اداره ‌ابزارهاي ‌نوين ‌مالي ‌فرابورس درباره دلايل رشدقيمت اوراق تسهيلات مسكن به همشهري‌گفت: هر سال به‌طور سنتي با نزديك شدن به روز‌هاي پايان سال قيمت اين مسوولان باید این شرایط خاص را با برنامه ریزی در همین زمان باقیمانده تا توافق نهایی هسته ای، مدیریت کنند.بخشنامه اخیر معاون اول رئیس جمهور برا کانالیزه شدن هرگونه تغییر قیمت در ستاد تنظیم بازار، نیز می تواند حلقه‌ای از مدیریت اقتصاد در شرایط پس از قصدنامه و پیش از توافق‌نامه باشد. بر اساس قانون، ستاد تنظیم بازار موظف است که بازار کالاهای تاثیرگذار در سرنوشت عمومی اقتصاد کشور را نظم بدهد. بر ین اساس باید جلوی بحرانی شدن بازار کالاها و آثار مخرب را بگیرد. به همین دلیل ابلاغ این بخشنامه دارای مصوبه قانونی و امری صحیح است. آنچه باید رعایت شود در نحوه اجرای این مصوبه قانونی است تا حدود و استمرار آن کنترل شود. اینکه حیطه کار این ستاد در چه محدوده‌ای باشد و چه کالاهایی را شامل شود، به تشخیص هیاتی است که با رصد شرایط بازار مدیریت لازم را برای انضباط آن فراهم می‌کنند. باید دقت شود تا به مانند سال‌های گذشته به روش کنترل دستوری قیمت‌ها روی آورده